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佳木斯房屋借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及佳木斯房屋借款用途证明.
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1、洽谈房子借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、佳木斯房子实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、佳木斯房管所办理抵押登记；
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7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的房子证,完成房子抵押借款流程.
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